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惠城将现 惠州版“鼓浪屿”
来源:南方日报 日期:2017-10-12

江南祝屋巷为旧街小巷改造提供鲜活样板


    南方日报讯 (记者/卢慧 通讯员/喻成)文艺青年最爱流连厦门鼓浪屿,充满文艺特色的客栈以及极具个性的民宿吸引众多国内外游客。如今,在惠州闹市区也有了“鼓浪屿”,处处弥漫着创意和个性。美且慢的生活节奏,扑面而来的文化底蕴,令人往而忘返……这就是位于西湖北岸的祝屋巷。

    近年来,市、区两级加大旧城改造的力度,区有关部门牵手成功开发“中国最文艺渔村”——厦门曾厝垵的创作团队规划改造祝屋巷,惠城闹市区“冒出”近20家文艺气息浓厚、风格特色多样的休闲吧、咖啡馆、特色民宿,文旅商业业态雏形显现,带动居民房子租金升值,成为青年追求时尚、休闲体验的“文化高地”,商家投资创业、尝试创新的“商业旺地”,居民环境美化、资产升值的“居住福地”,为惠城区旧街小巷改造提供一个个鲜活样板。

    1 临街房屋被改造为风情各异店铺

    位于西湖元妙观旁边的祝屋巷,目前正在建设“文创街区”,未来这里会像厦门的鼓浪屿那样充满文艺小清新气息,不仅可以满足游客吃喝玩乐的需求,还提供住宿,让大家玩得更尽兴。

    祝屋巷慈云路片区位于江南街道辖区南端,紧邻秀丽的西湖,辖区面积约0.2平方公里,有常住人口约1200户6000人。慈云路是该片区主要干道,与西湖畔相邻,以前名为桃花溪沿湖路。2002年,市政府重新修筑并更名为慈云路,连接下角东路与下角南路,全长700多米。近年来,通过政府投入改善基础设施、商业带动产业升级、文化元素注入立面改造,祝屋巷慈云路片区发生显著变化。

    慈云路片区贯连祝屋巷10条巷道,巷内房屋比较破旧,层数集中在1至5层,大部分房屋为村民自建房,楼龄在20年以上。此前,这里房屋破旧、路面凹凸不平,环境“脏、乱、差”现象突出。2002年,惠州市修建慈云路,并在主道路邻西湖一侧设置绿化和休闲观赏步行道,彻底改变该路段的坑洼积水状况。

    近年来,随着市区旧城改造和文明城市创建,通过实施道路硬底化、小区绿化、街道亮化等系列工程,加上居民环保意识越来越强,慈云路片区的环境卫生大大改善,特别是一栋栋临街房屋被改造为风情各异的店铺,使这里成为一道充满文艺色彩的亮丽风景线,旧街区化身“小清新”。

    2 产业由单一低端向多样文化转变

    日前,记者走访祝屋巷看到,沿路都有特色咖啡屋、小清吧、休闲书吧、鲜花店、民宿等个性十足的店铺。这些店铺装修风格与元素类似厦门鼓浪屿,进入店内,就像走进鼓浪屿的客栈。

    事实上,祝屋巷慈云路片区原来产业比较单一低端,主要是几家餐饮大排档。2014年,第一家休闲吧驴窝小栈进驻慈云路,随后不少商家自发进驻。2016年,江南引进“五合院”项目,项目选址就在祝屋巷,项目投资1000多万元、占地1600平方米,拥有25间客房,集精品民宿与餐饮、文化休闲于一体。该项目正在完善绿化、美化部分,计划近期试业。

    此外,促使祝屋巷发生蝶变的另一催化剂是西湖古街项目。该项目计划投资3.8亿元,占地面积约3万平方米。江南街道负责人介绍,项目主要是依托惠州西湖创国家5A景区优势,对慈云路片区老街巷进行升级改造,计划改造200栋民房,通过装修改造巷内旧民居、完善基础公共设施、挖掘当地历史文化、打造文化旅游品牌等形式,融入时尚旅游元素,将片区打造成集特色民宿、精致美食、文化展示等于一体的文化旅游景区。目前,该项目被列为惠城区重点项目,收储民宅100多栋,前期招商工作进展顺利。

    3 祝屋巷将打造成热门景点

    日前,惠城区人大常委会主任陈娟走访江南街道祝屋巷特色街区建设工程,了解项目进展及遇到的困难。陈娟提出,要以特色风情街为阵地,策划和组织切合年轻人现代生活理念的活动,吸引更多人关注祝屋巷;要稳步推进,通过逐步改造一批房屋和街巷,提升特色风情街形象,增加居民收入,吸引更多居民主动参与街道改造;要加大对人大代表提出的“关于解决西湖景区周边停车难问题”议案建议的推动力度,解决特色风情街建成后的停车难问题;要成功复制开发厦门曾厝垵的经验,把祝屋巷打造成一个具有品牌效应的热门景点。

    “从特色店铺的自发入驻,到综合性项目的规划建设,我们可以预见慈云路片区将成为惠州的文化休闲高地,成为西湖景区一大特色亮点,惠州版‘鼓浪屿’品牌将更加响亮。”惠城区相关负责人表示,慈云路具备得天独厚的生态、地理、人文底蕴优势,慈云路所处的祝屋巷因明朝江南四大才子之一的祝枝山在此居住过而成名。同时,此地还是宋代《惠州府志》记载的“西湖八景”中“桃源日暖”景点旧址,这一带曾有桃园,桃园旁有一条小溪,故称桃花溪,一砖一瓦都承载着旧时的光阴,街巷里的老故事耐人寻味。旁边更是有元妙观、丰湖书院等著名景点,让慈云路片区充满人文色彩。最难得的是,当地居民人文素养颇高,很多是文人骚客,时常作诗写书、出版交流,文化氛围浓厚。


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